打造屬於自己的印鈔機

50輛大巴車免費乘，但盈利卻上億，為何?

我跟這本書《我用死薪水輕鬆理財賺千萬》的際遇還滿有趣的，前一陣子逛書店時看到這本名字稍嫌聳動的書，好奇拿起來看發現內容怎麼似曾相識（我選書時習慣直接翻書本重點），正當懷疑是不是另一本譯文抄寫書同時，看了英文書名才發現，愈來我早看過原文版了啦！原文版書名是《Millionaire Teacher: The Nine Rules of Wealth You Should Have Learned in School》直譯是《百萬身價教師：九個在學校就該學的致富守則》。英文書名在語意上較中文書名符合內文一些，中文書名則是賣相較佳。不過不論書名為何，都不減這本書的價值。整體而言，我覺得這是本值得閱讀的投資理財書。

1、透過批評的眼睛看，世界充滿了有缺陷過失的人；透過傲慢的眼睛看，這世界充滿了低賤愚癡的人；

     透過智慧的眼睛看，你會發現原來每一個人都有值得你尊重及學習的地方。

台經院研究指出，後年2015年，房市可能泡沫化，因為低利率不再，央行總裁彭淮南面對房市問題，也再次提醒，低利率不可能永久不變，要購屋民眾做好風險控管，而財政部長張盛和也表示，個人名義持有3棟以上房屋，台灣超過66萬人，一直都有在加強查稅，每年都因此有數百億進帳。

現象一：法拍屋數量是否遽增？

2013.10.09
塵緣一生 終復歸於塵土。

在華爾街 比縮減QE更重要的三件事
2013/09/25 00:02  編譯郭照青 

此文勝過你聽三年的培養訓練課，最少省五十萬﹗

這是一篇超級機車文 + 超級不勵志文，欲觀看者請先做好心理準備。

很多人可能會想，我怎麼這麼愛酸那些財商社團（不管是主打財商、學習、成長、包租公、現金流、財務自由、被動收入、網賺或各種金融工具......等都一樣，族繁不及備載），但你們錯了，我並沒有要特別酸誰，我只是陳述真正事實的同時，不小心掀開了那些糖衣毒藥背後的醜陋真相。只是絕大多數人都喜歡聽虛幻的美夢，而不喜歡醜陋的真相，即便知道醜陋真相的存在，也多半沒有勇氣面對，或甚至自願陷入一種自我欺騙、自我催眠的輪迴。但如果您仔細思考，會發現其實我給的，才是最有良心、最中肯的建議。

破解民眾三大「一定要買房」迷思

大家必須要意識到，關注不等於熟悉，熟悉不等於瞭解，瞭解不一定有助於預測，而預測卻又不能保證準確。

1.台灣炒房
這波房價飆漲大約是從2002~2003開始。買下別人的房，然後再加價轉賣給別人。那

本文為轉貼

台經院孫明德：QE退場+美升息 房價續漲空間恐有限
2013/07/25 11:50 鉅亨網 記者王以慧 台北 

孫明德表示，超低利率是支持房價的重要因素，美國QE若逐步退場，預期各國利率將上升，美國也會進一步有升息動作，他更強調，「利率走高的空間很大、但下探的空間小」，因此評估，房價要再大幅走揚的空間很有限，特別是新建案不斷推出使房市供給量持續增加，價格能否維持現在高點還有待觀察。台灣經濟研究院今(25)日首度公布營建業營業氣候測驗點，6月測驗點98.34點，較5月修正值下跌0.63點，主因為銀行陸續採取自律管制措施和美國QE擬逐步退場等，造成房市交易量萎縮，台經院景氣預測中心主任孫明德表示，利率低是支持台灣房市和高房價的主因，一旦QE退場、且美國升息後，房價再漲高的空間就很有限。

房仲看房貸：利率逾4%　房市才會反轉
(記者陳美玲／台北報導)

五大銀行放款利率逼近2%水位，並有逐步上升趨勢，永慶房產集團總經理葉凌棋認為，若央行利率升破3%，房市才會拉起警戒線，利率破4%才會引發房市反轉，目前看來央行並無大幅升息可能，對房市影響不大。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，以1,000萬元貸款、年限20年、利率1.986%計算，每月需支付房貸（本金加利息）金額約50,494元，若是利率升破3%，每月攤還本金攀升至55,458元，也就是每個月需多支付近5,000元金額，1年則多近6萬元支出，顯示房貸利率只要在3%以下，購屋人的貸款利息就在可承受範圍。

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以我個人的經驗提供給大家做為參考。希望可以讓看過的人可以減少一點犯錯的時間。

奢侈稅與實價登錄讓市場變冷，金融手段再度終結投資市場，但是低利率讓自用型市場可以活起來。政府又緊又鬆，也怕這個市場死掉。